25 Avenue Jules Ferry, 74100 Annemasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 6 101 €/m², identique à celui du n°17 et de n°16 a.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
50 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Avenue Jules Ferry, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre-Gare.
3 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5556 - Feuille 0000A, - Parcelle n°5557 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Joseph à 24 mètres
- - Annemasse à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 240 mètres
- - Ecole technique privée Silvya Terrade à 443 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 456 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Jules Ferry, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 25 Avenue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 6 101 €/m². Avec un prix moyen de 6 101 €/m², le 25 Avenue Jules Ferry se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Jules Ferry par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 6 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Jules Ferry se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 15.81 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse a augmenté de 32.14 % sur 1 an et augmenté de 31.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 305 050 € au 25 Avenue Jules Ferry à Annemasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 626 € en assurant vous-même les visites, ou 3 813 € si le professionnel les prend en charge.
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