8 Avenue Jules Ferry, 74100 Annemasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 6 101 €/m², identique à celui du n°12 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1916,
91 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Avenue Jules Ferry, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1916, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Joseph à 137 mètres
- - Annemasse à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 86 mètres
- - Ecole technique privée Silvya Terrade à 419 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 305 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Jules Ferry, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 8 Avenue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 6 101 €/m². Avec un prix moyen de 6 101 €/m², le 8 Avenue Jules Ferry se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Jules Ferry par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 6 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Jules Ferry se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 15.81 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse a augmenté de 32.14 % sur 1 an et augmenté de 31.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 305 050 € au 8 Avenue Jules Ferry à Annemasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 626 € en assurant vous-même les visites, ou 3 813 € si le professionnel les prend en charge.
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