10 Avenue Maréchal Leclerc, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 5 988 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°11 et du 7.82 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 10 Avenue Maréchal Leclerc, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Beulet-Île-de-France.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2435 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dusonchet à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 988 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 545 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Hutins ANNEMASSE à 662 mètres
- - Ecole primaire publique Bois Livron ANNEMASSE à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Avenue Maréchal Leclerc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 10 Avenue Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 6 201 €/m². Avec un prix moyen de 5 988 €/m², le 10 Avenue Maréchal Leclerc se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Maréchal Leclerc par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 6 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Maréchal Leclerc se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 23.46 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse a augmenté de 32.25 % sur 1 an et augmenté de 31.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
