17 Avenue Maréchal Leclerc, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Maréchal Leclerc, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 3 874 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°17 j et de 0.08 % à celui du n°15 a.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 17 Avenue Maréchal Leclerc, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Beulet-Île-de-France à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 18 logements - 6 locaux - 3 parkings - 949 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°5854 - Feuille 0000B, - Parcelle n°5883 - Feuille 0000B, - Parcelle n°5889 - Feuille 0000B, - Parcelle n°5886 - Feuille 0000B, - Parcelle n°5888 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 66 mètres
- - Annemasse à 1663 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 1071 mètres
- - LYCEE POLYVALENT JEAN MONNET à 470 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Hutins ANNEMASSE à 558 mètres
- - Ecole primaire publique Bois Livron ANNEMASSE à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 17 Avenue Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 874 €/m², le 17 Avenue Maréchal Leclerc se situe 16.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Maréchal Leclerc par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Maréchal Leclerc se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 20.92 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 17 Avenue Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Avenue Maréchal Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
NESTENN Annemasse
ANNEMASSE 74100
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