12 Avenue Pasteur, 74100 Annemasse

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 130 €

de 2 559 € à 3 924 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue Pasteur, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², inférieur de 18.15 % à celui du n°33 et de 7.83 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Avenue Pasteur, 74100 Annemasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 4091 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°5381 - Feuille 0000A, - Parcelle n°5384 - Feuille 0000A, - Parcelle n°5386 - Feuille 0000A, - Parcelle n°5382 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Libération à 114 mètres
- Annemasse à 751 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel Servet à 78 mètres
- Lycée polyvalent des Glières à 368 mètres
- Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 203 mètres
- Ecole élémentaire publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 89 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Avenue Pasteur(3 824€)

29 Avenue Pasteur(3 396€)

29 bis Avenue Pasteur(3 672€)

29 ter Avenue Pasteur(3 680€)

17 Rue des Platanes(3 463€)

14 Rue des Platanes(3 474€)

30 bis Rue du Faucigny(3 612€)

14 Rue Aristide Briand(3 087€)

Prix du 12 Avenue Pasteur dans son marché local

Prix du 12 Avenue Pasteur par rapport à la voie

Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 468 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 12 Avenue Pasteur se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Pasteur par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie

À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Pasteur se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 36.11 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 74100 Annemasse(3,264 €)

Avenue Henri Barbusse, 74100 Annemasse(3,489 €)

Avenue Jules Ferry, 74100 Annemasse(3,447 €)

Chemin des Troènes, 74100 Annemasse(4,052 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.