3 Avenue Pasteur, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Pasteur, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°4 et de 8.17 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 35 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue Pasteur, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 45 logements - 35 locaux - 160 parkings - 2305 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°4307 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 193 mètres
- - Annemasse à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 183 mètres
- - Ecole technique privée Silvya Terrade à 232 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 369 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 343 mètres
Ventes au 3 Avenue Pasteur
Les 6 ventes au 3 Avenue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 3 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 468 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 3 Avenue Pasteur se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Pasteur par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Pasteur se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 35.54 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue Pasteur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
NESTENN Annemasse
ANNEMASSE 74100
6 annonces en vente chez Flatway
NESTENN Annemasse
ANNEMASSE 74100
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
