4 Avenue Pasteur, 74100 Annemasse

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 377 €

de 2 925 € à 3 811 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue Pasteur, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 3 377 €/m², supérieur de 6.93 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.59 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 8 locaux.

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À propos du 4 Avenue Pasteur, 74100 Annemasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 31 logements - 8 locaux - 466 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°4280 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0330 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Libération à 180 mètres
- Annemasse à 645 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel Servet à 176 mètres
- Ecole technique privée Silvya Terrade à 239 mètres
- Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 354 mètres
- Ecole élémentaire publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue Pasteur(3 158€)

2 Avenue Pasteur(3 577€)

6 Avenue Pasteur(2 902€)

5 Avenue Pasteur(3 439€)

8 Avenue Pasteur(3 729€)

10 Avenue Pasteur(3 737€)

7 Avenue Pasteur(3 597€)

12 Rue du Commerce(3 316€)

Prix du 4 Avenue Pasteur dans son marché local

Prix du 4 Avenue Pasteur par rapport à la voie

Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 468 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 4 Avenue Pasteur se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Pasteur par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie

À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Pasteur se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 31.07 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 74100 Annemasse(3,264 €)

Avenue Henri Barbusse, 74100 Annemasse(3,489 €)

Avenue Jules Ferry, 74100 Annemasse(3,447 €)

Chemin des Troènes, 74100 Annemasse(4,052 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.