1 a Chemin des Noyers, 74100 Annemasse

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 073 €

de 3 695 € à 4 308 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 a Chemin des Noyers, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 4 073 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 1 a Chemin des Noyers, 74100 Annemasse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Vernand.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°4322 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Bonneville à 203 mètres
- Annemasse à 2136 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel Servet à 1430 mètres
- LYCEE POLYVALENT JEAN MONNET à 384 mètres
- Ecole maternelle publique La Fontaine ANNEMASSE à 248 mètres
- Ecole élémentaire publique La Fontaine ANNEMASSE à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 1 a Chemin des Noyers

Aucune vente n'a été recensée au 1 a Chemin des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue sur Rez(4 074€)

19 Rue sur Rez(4 063€)

18 Rue de la Colombière(4 057€)

12 Rue sur Rez(4 068€)

22 Rue de la Côte(4 242€)

24 Rue de la Côte(3 978€)

26 Rue de la Côte(4 059€)

10 Rue sur Rez(4 296€)

Prix du 1 a Chemin des Noyers dans son marché local

Prix du 1 a Chemin des Noyers par rapport à la voie

Sur Chemin des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 993 €/m². Avec un prix moyen de 4 073 €/m², le 1 a Chemin des Noyers se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 a Chemin des Noyers par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie

À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 4 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a Chemin des Noyers se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Annemasse et -20 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des 3 Noyers, 74100 Annemasse(4,156 €)

Impasse du Clos des Vignes, 74100 Annemasse(4,148 €)

Rue de la Colombière, 74100 Annemasse(4,060 €)

Rue de la Côte, 74100 Annemasse(4,291 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 a Chemin des Noyers

Les biens actuellement en vente autour du 1 a Chemin des Noyers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.