Impasse du Clos des Vignes, 74100 Annemasse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse du Clos des Vignes, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 3 826 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Clos des Vignes dans son marché local
Prix Impasse du Clos des Vignes par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 800 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Clos des Vignes se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 12.71 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Clos des Vignes à Annemasse
Le loyer moyen estimé Impasse du Clos des Vignes est de 22.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.28 € à 26.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.34 % au loyer moyen estimé à Annemasse, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Clos des Vignes
Les ventes enregistrées Impasse du Clos des Vignes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Clos des Vignes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Bonneville à 181 mètres
- - Annemasse à 2108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 1396 mètres
- - LYCEE POLYVALENT JEAN MONNET à 537 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine ANNEMASSE à 306 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Fontaine ANNEMASSE à 394 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Clos des Vignes
Adresses Impasse du Clos des Vignes
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Clos des Vignes, classées par tranches de numéros.
