12 Chemin des Troènes, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Troènes, affiche un prix moyen de 5 288 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 12 Chemin des Troènes, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Château Rouge.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1219 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Périllat Lycée à 124 mètres
- - Annemasse à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 363 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 251 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 155 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 236 mètres
Ventes au 12 Chemin des Troènes
Une vente a été recensée au 12 Chemin des Troènes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Troènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin des Troènes, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Troènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Troènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Troènes dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Troènes par rapport à la voie
Sur Chemin des Troènes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 829 €/m². Avec un prix moyen de 5 288 €/m², le 12 Chemin des Troènes se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Troènes par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 6 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Troènes se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 8.99 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse a augmenté de 32.25 % sur 1 an et augmenté de 31.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
