2 Chemin des Troènes, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Troènes, affiche un prix moyen de 5 442 €/m², inférieur de 6.33 % à celui du n°4 et du 6.49 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 Chemin des Troènes, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Château Rouge.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1224 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Rouge à 95 mètres
- - Annemasse à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 401 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 290 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 179 mètres
- - Ecole primaire publique Louise Michel ANNEMASSE à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Troènes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Troènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Troènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Troènes, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Troènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Troènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Troènes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Troènes par rapport à la voie
Sur Chemin des Troènes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 820 €/m². Avec un prix moyen de 5 442 €/m², le 2 Chemin des Troènes se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Troènes par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 6 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Troènes se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 12.21 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse a augmenté de 32.25 % sur 1 an et augmenté de 31.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
