22 Chemin des Troènes, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin des Troènes, affiche un prix moyen de 5 885 €/m², supérieur de 19.59 % à celui du n°20 mais inférieur de 8.62 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 22 Chemin des Troènes, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Château Rouge.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1214 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Périllat Lycée à 92 mètres
- - Annemasse à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 310 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 201 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 147 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin des Troènes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin des Troènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin des Troènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin des Troènes, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Troènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Troènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin des Troènes dans son marché local
Prix du 22 Chemin des Troènes par rapport à la voie
Sur Chemin des Troènes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 829 €/m². Avec un prix moyen de 5 885 €/m², le 22 Chemin des Troènes se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin des Troènes par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 6 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin des Troènes se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 21.29 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse a augmenté de 32.25 % sur 1 an et augmenté de 31.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
