2 Clos des Gavilles, 74100 Annemasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 299 €

de 2 289 € à 7 154 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Clos des Gavilles, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 4 299 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°4 et de 0.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Clos des Gavilles, 74100 Annemasse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Brouaz.
2 niveaux - 6 logements - 685 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°4656 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix D'ambilly à 292 mètres
- Annemasse à 1287 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel Servet à 946 mètres
- Ecole technique privée Silvya Terrade à 719 mètres
- Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 938 mètres
- Ecole primaire privée La Chamarette ANNEMASSE à 544 mètres

Ventes au 2 Clos des Gavilles

Les 0 ventes au 2 Clos des Gavilles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Clos des Gavilles dans son marché local

Prix du 2 Clos des Gavilles par rapport à la voie

Sur Clos des Gavilles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 296 €/m². Avec un prix moyen de 4 299 €/m², le 2 Clos des Gavilles se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Clos des Gavilles par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie

À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 4 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos des Gavilles se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Annemasse et -15.56 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Brouaz, 74100 Annemasse(3,505 €)

Impasse des Jardins de Bellevue, 74100 Annemasse(4,295 €)

Rue de Bellevue, 74100 Annemasse(4,316 €)

Biens en vente à proximité du 2 Clos des Gavilles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Clos des Gavilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.