Clos des Gavilles, 74100 Annemasse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Clos des Gavilles, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 4 894 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Clos des Gavilles dans son marché local
Prix Clos des Gavilles par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 790 €/m². Le prix moyen des appartements Clos des Gavilles se situe 29.13 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 11.56 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Clos des Gavilles à Annemasse
Le loyer moyen estimé Clos des Gavilles est de 23.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.17 € à 27.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Annemasse, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Clos des Gavilles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix D'ambilly à 275 mètres
- - Annemasse à 1265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 926 mètres
- - Ecole technique privée Silvya Terrade à 697 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 921 mètres
- - Ecole primaire privée La Chamarette ANNEMASSE à 532 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Clos des Gavilles
Adresses Clos des Gavilles
Retrouvez ci-dessous les adresses Clos des Gavilles, classées par tranches de numéros.
