7 Clos Lucie Aubrac, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Clos Lucie Aubrac, affiche un prix moyen de 3 870 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°9 et de n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Clos Lucie Aubrac, 74100 Annemasse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dusonchet à 271 mètres
- - Annemasse à 1324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 809 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 373 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Mermoz ANNEMASSE à 573 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François ANNEMASSE à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Clos Lucie Aubrac
Aucune vente n'a été recensée au 7 Clos Lucie Aubrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Clos Lucie Aubrac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Clos Lucie Aubrac, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Clos Lucie Aubrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Clos Lucie Aubrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Clos Lucie Aubrac dans son marché local
Prix du 7 Clos Lucie Aubrac par rapport à la voie
Sur Clos Lucie Aubrac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 585 €/m². Avec un prix moyen de 3 870 €/m², le 7 Clos Lucie Aubrac se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Clos Lucie Aubrac par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Clos Lucie Aubrac se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 11.64 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Clos Lucie Aubrac à Annemasse
Le loyer moyen estimé au 7 Clos Lucie Aubrac est de 22.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.82 € à 26.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.46 % au loyer moyen estimé à Annemasse, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
