3 Impasse de la Tour, 74100 Annemasse

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 308 €

de 3 585 € à 5 136 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse de la Tour, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 4 308 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.67 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 3 Impasse de la Tour, 74100 Annemasse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Beulet-Île-de-France.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1283 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Les Glières à 178 mètres
- Annemasse à 1195 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel Servet à 650 mètres
- Lycée polyvalent des Glières à 213 mètres
- Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 554 mètres
- Ecole primaire privée Saint François ANNEMASSE à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Tour

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Impasse de la Tour(4 255€)

1 Impasse de la Tour(4 472€)

7 Impasse de la Tour(4 252€)

58 Rue du Beulet(4 469€)

50 bis Rue du Beulet(4 265€)

10 Impasse des Champs Longs(4 480€)

8 Impasse des Champs Longs(4 647€)

61 Rue du Beulet(4 443€)

Prix du 3 Impasse de la Tour dans son marché local

Prix du 3 Impasse de la Tour par rapport à la voie

Sur Impasse de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 4 331 €/m². Avec un prix moyen de 4 308 €/m², le 3 Impasse de la Tour se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse de la Tour par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie

À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 4 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Tour se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Annemasse et -15.38 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Geline, 74100 Annemasse(4,222 €)

Impasse des Champs Longs, 74100 Annemasse(4,433 €)

Rue de l’Émeraude, 74100 Annemasse(4,478 €)

Rue de l’Île-de-France, 74100 Annemasse(4,493 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse de la Tour

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse de la Tour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.