1 Impasse des Glycines, 74100 Annemasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Glycines, affiche un prix moyen de 4 989 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°3 et de n°2 ter.Cette maison est une construction de 2023,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse des Glycines, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Romagny.
3 niveaux - 2 logements - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°6246 - Feuille 0000B, - Parcelle n°6245 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glières à 75 mètres
- - Annemasse à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 934 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 801 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Mermoz ANNEMASSE à 303 mètres
- - Ecole primaire publique Camille Claudel ANNEMASSE à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Glycines
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Glycines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Glycines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Glycines, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Glycines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Glycines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Glycines dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Glycines par rapport à la voie
Sur Impasse des Glycines, le prix moyen des maisons s'établit à 6 529 €/m². Avec un prix moyen de 4 989 €/m², le 1 Impasse des Glycines se situe 23.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Glycines par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 6 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Glycines se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de Annemasse et -5.3 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse a augmenté de 32.14 % sur 1 an et augmenté de 31.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 249 450 € au 1 Impasse des Glycines à Annemasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 236 € en assurant vous-même les visites, ou 3 118 € si le professionnel les prend en charge.
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