2 Impasse du Coteau, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Coteau, affiche un prix moyen de 5 785 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°6 et du 1.9 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Impasse du Coteau, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vernand.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1413 - Feuille 0000A, - Parcelle n°4584 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Bonneville à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - LYCEE POLYVALENT JEAN MONNET à 687 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine ANNEMASSE à 473 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Fontaine ANNEMASSE à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Coteau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Coteau dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Coteau par rapport à la voie
Sur Impasse du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 849 €/m². Avec un prix moyen de 5 785 €/m², le 2 Impasse du Coteau se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Coteau par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 6 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Coteau se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 19.48 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse a augmenté de 32.6 % sur 1 an et augmenté de 31.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
