Rue du Vernand, 74100 Annemasse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Vernand, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 3 824 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 31 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
70 ventes DVF Rue du Vernand
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Vernand dans son marché local
Prix Rue du Vernand par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Vernand se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 25.47 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Vernand à Annemasse
Le loyer moyen estimé Rue du Vernand est de 22.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.29 € à 26.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.4 % au loyer moyen estimé à Annemasse, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 6.2 % sur 1 an et augmenté de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Vernand
Les ventes enregistrées Rue du Vernand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 70 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Vernand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Drague à 172 mètres
- - Annemasse à 2092 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 1383 mètres
- - LYCEE POLYVALENT JEAN MONNET à 738 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine ANNEMASSE à 467 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Fontaine ANNEMASSE à 567 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Vernand
Adresses Rue du Vernand
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Vernand, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue du Vernand
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 191 200 € au Rue du Vernand à Annemasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 780 € en assurant vous-même les visites, ou 2 390 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
