8 Impasse du Coteau, 74100 Annemasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Coteau, affiche un prix moyen de 4 525 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°6 a.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Impasse du Coteau, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Vernand.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2836 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Bonneville à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - LYCEE POLYVALENT JEAN MONNET à 698 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine ANNEMASSE à 516 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Fontaine ANNEMASSE à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Coteau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Coteau dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Coteau par rapport à la voie
Sur Impasse du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 876 €/m². Avec un prix moyen de 4 525 €/m², le 8 Impasse du Coteau se situe 22.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Coteau par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 6 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Coteau se situe 25.14 % en dessous de la moyenne de Annemasse et -14.1 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse a augmenté de 32.14 % sur 1 an et augmenté de 31.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 250 € au 8 Impasse du Coteau à Annemasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 656 € en assurant vous-même les visites, ou 2 828 € si le professionnel les prend en charge.
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