6 Place Jean Jaurès, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.65 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place Jean Jaurès, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Livron-Perrier.
1 niveau - 1292 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°4678 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perrier à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 959 mètres
- - LYCEE POLYVALENT JEAN MONNET à 382 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Hutins ANNEMASSE à 205 mètres
- - Ecole primaire publique Bois Livron ANNEMASSE à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place Jean Jaurès, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 6 Place Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Place Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 6 Place Jean Jaurès se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Jean Jaurès par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place Jean Jaurès se situe 31.57 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 40.48 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place Jean Jaurès à Annemasse
Le loyer moyen estimé au 6 Place Jean Jaurès est de 20.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.43 € à 24.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Annemasse, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
