Rue du Sentier, 74100 Annemasse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Sentier, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 2 926 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Sentier dans son marché local
Prix Rue du Sentier par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 800 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Sentier se situe 23 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 33.24 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Sentier à Annemasse
Le loyer moyen estimé Rue du Sentier est de 20.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.77 € à 24.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Annemasse, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Sentier
Les ventes enregistrées Rue du Sentier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Sentier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 67 mètres
- - Annemasse à 1435 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 755 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 418 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Hutins ANNEMASSE à 191 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Hutins ANNEMASSE à 261 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Sentier
Adresses Rue du Sentier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Sentier, classées par tranches de numéros.
