48 Route des Vallées, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Route des Vallées, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°49 mais inférieur de 11.37 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 Route des Vallées, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Beulet-Île-de-France à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5646 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Les Glières à 324 mètres
- - Annemasse à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 586 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 291 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Mermoz ANNEMASSE à 462 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François ANNEMASSE à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Route des Vallées
Aucune vente n'a été recensée au 48 Route des Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 Route des Vallées dans son marché local
Prix du 48 Route des Vallées par rapport à la voie
Sur Route des Vallées, le prix moyen des appartements s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 48 Route des Vallées se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Route des Vallées par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Route des Vallées se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 32.68 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 48 Route des Vallées
Les biens actuellement en vente autour du 48 Route des Vallées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Route des Vallées
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
NESTENN Annemasse
ANNEMASSE 74100
6 annonces en vente chez Flatway
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