Rue de Malbrande, 74100 Annemasse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Malbrande, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 3 846 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Malbrande dans son marché local
Prix Rue de Malbrande par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 800 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Malbrande se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 12.25 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Malbrande à Annemasse
Le loyer moyen estimé Rue de Malbrande est de 22.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.33 € à 26.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.61 % au loyer moyen estimé à Annemasse, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Malbrande
Les ventes enregistrées Rue de Malbrande témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Malbrande
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etoile à 218 mètres
- - Annemasse à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 437 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 256 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 471 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François ANNEMASSE à 63 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Malbrande
Adresses Rue de Malbrande
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Malbrande, classées par tranches de numéros.
