55 Route des Vallées, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Route des Vallées, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², inférieur de 17.45 % à celui du n°53 mais supérieur de 3.41 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 55 Route des Vallées, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Romagny à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 30 logements - 2 locaux - 40 parkings - 1413 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°5127 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Des Impôts à 373 mètres
- - Annemasse à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 675 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 381 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Mermoz ANNEMASSE à 366 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François ANNEMASSE à 273 mètres
Ventes au 55 Route des Vallées
Les 10 ventes au 55 Route des Vallées constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 55 Route des Vallées dans son marché local
Prix du 55 Route des Vallées par rapport à la voie
Sur Route des Vallées, le prix moyen des appartements s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 55 Route des Vallées se situe 19.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Route des Vallées par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Route des Vallées se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 38.76 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 55 Route des Vallées
Les biens actuellement en vente autour du 55 Route des Vallées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 55 Route des Vallées
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
NESTENN Annemasse
ANNEMASSE 74100
6 annonces en vente chez Flatway
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