78 Route des Vallées, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Route des Vallées, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 4 290 €/m², supérieur de 10.2 % à celui du n°75 et de 13.76 % à celui du n°82.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 78 Route des Vallées, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Beulet-Île-de-France à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 29 parkings - 714 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°2854 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2857 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Des Impôts à 259 mètres
- - Annemasse à 1216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 818 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 445 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Mermoz ANNEMASSE à 353 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Mermoz ANNEMASSE à 353 mètres
Ventes au 78 Route des Vallées
Les 6 ventes au 78 Route des Vallées constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 78 Route des Vallées dans son marché local
Prix du 78 Route des Vallées par rapport à la voie
Sur Route des Vallées, le prix moyen des appartements s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 4 290 €/m², le 78 Route des Vallées se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Route des Vallées par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Route des Vallées se situe 19.67 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 12.43 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 78 Route des Vallées
Les biens actuellement en vente autour du 78 Route des Vallées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 78 Route des Vallées
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
NESTENN Annemasse
ANNEMASSE 74100
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