84 Route des Vallées, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Route des Vallées, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 3 229 €/m², inférieur de 14.37 % à celui du n°82 et de 15.16 % à celui du n°88.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 84 Route des Vallées, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Beulet-Île-de-France à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 34 parkings - 549 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2791 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2792 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Des Impôts à 244 mètres
- - Annemasse à 1275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 866 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 478 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Mermoz ANNEMASSE à 370 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Mermoz ANNEMASSE à 370 mètres
Ventes au 84 Route des Vallées
Les 6 ventes au 84 Route des Vallées constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 84 Route des Vallées dans son marché local
Prix du 84 Route des Vallées par rapport à la voie
Sur Route des Vallées, le prix moyen des appartements s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 84 Route des Vallées se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Route des Vallées par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Route des Vallées se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 34.09 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 84 Route des Vallées
Les biens actuellement en vente autour du 84 Route des Vallées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 84 Route des Vallées
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
NESTENN Annemasse
ANNEMASSE 74100
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