91 Route des Vallées, 74100 Annemasse

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 447 €

de 3 168 € à 5 117 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 91 Route des Vallées, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 4 447 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°91 a et de 0.02 % à celui du n°96.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 91 Route des Vallées, 74100 Annemasse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Romagny.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°1355 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel Des Impôts à 160 mètres
- Annemasse à 1309 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel Servet à 937 mètres
- Lycée polyvalent des Glières à 560 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Mermoz ANNEMASSE à 310 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Mermoz ANNEMASSE à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 91 Route des Vallées

Aucune vente n'a été recensée au 91 Route des Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

91 a Route des Vallées(4 444€)

96 Route des Vallées(4 446€)

92 Route des Vallées(4 451€)

96 a Route des Vallées(4 443€)

89 Route des Vallées(4 449€)

98 Route des Vallées(4 446€)

94 Route des Vallées(4 125€)

102 Route des Vallées(4 460€)

Prix du 91 Route des Vallées dans son marché local

Prix du 91 Route des Vallées par rapport à la voie

Sur Route des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 941 €/m². Avec un prix moyen de 4 447 €/m², le 91 Route des Vallées se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 91 Route des Vallées par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie

À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 4 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 Route des Vallées se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et -12.65 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Champs Jacquis, 74100 Annemasse(4,446 €)

Allée des Marchandes, 74100 Annemasse(4,442 €)

Avenue Alsace-Lorraine, 74100 Annemasse(3,826 €)

Quelques biens en vente à proximité du 91 Route des Vallées

Les biens actuellement en vente autour du 91 Route des Vallées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.