Avenue Alsace-Lorraine, 74100 Annemasse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Alsace-Lorraine, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 4 020 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Alsace-Lorraine dans son marché local
Prix Avenue Alsace-Lorraine par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 800 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Alsace-Lorraine se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 8.28 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Alsace-Lorraine à Annemasse
Le loyer moyen estimé Avenue Alsace-Lorraine est de 23.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.77 € à 26.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.89 % au loyer moyen estimé à Annemasse, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Alsace-Lorraine
Les ventes enregistrées Avenue Alsace-Lorraine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Alsace-Lorraine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Les Glières à 143 mètres
- - Annemasse à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 477 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 100 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 419 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François ANNEMASSE à 131 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Alsace-Lorraine
Adresses Avenue Alsace-Lorraine
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Alsace-Lorraine, classées par tranches de numéros.
