92 bis Route des Vallées, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 92 bis Route des Vallées, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Beulet-Île-de-France à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°6133 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Des Impôts à 200 mètres
- - Annemasse à 1317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 922 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 535 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Mermoz ANNEMASSE à 351 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Mermoz ANNEMASSE à 351 mètres
Ventes au 92 bis Route des Vallées
Les 2 ventes au 92 bis Route des Vallées donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 92 bis Route des Vallées dans son marché local
Prix du 92 bis Route des Vallées par rapport à la voie
Sur Route des Vallées, le prix moyen des appartements s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 4 142 €/m², le 92 bis Route des Vallées se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 92 bis Route des Vallées par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 92 bis Route des Vallées se situe 15.54 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 15.45 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 92 bis Route des Vallées
Les biens actuellement en vente autour du 92 bis Route des Vallées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 92 bis Route des Vallées
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
NESTENN Annemasse
ANNEMASSE 74100
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