2 Rue de Beaulieu, 74100 Annemasse

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 478 €

de 3 099 € à 5 614 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Beaulieu, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 4 478 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°4 et de 3.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 2 Rue de Beaulieu, 74100 Annemasse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Beulet-Île-de-France.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1870 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dusonchet à 155 mètres
- Annemasse à 1327 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel Servet à 723 mètres
- Lycée polyvalent des Glières à 288 mètres
- Ecole maternelle publique Les Hutins ANNEMASSE à 462 mètres
- Ecole primaire publique Bois Livron ANNEMASSE à 377 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Beaulieu

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de Beaulieu(4 363€)

6 Rue de Beaulieu(4 336€)

4 Rue de l’Émeraude(4 602€)

8 Rue de l’Émeraude(4 376€)

10 Chemin de Perrier(4 314€)

12 Chemin de Perrier(4 351€)

14 Chemin de Perrier(4 329€)

16 Chemin de Perrier(4 333€)

Prix du 2 Rue de Beaulieu dans son marché local

Prix du 2 Rue de Beaulieu par rapport à la voie

Sur Rue de Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 399 €/m². Avec un prix moyen de 4 478 €/m², le 2 Rue de Beaulieu se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Beaulieu par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie

À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 4 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Beaulieu se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et -12.04 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Verdun, 74100 Annemasse(4,265 €)

Chemin de Perrier, 74100 Annemasse(4,319 €)

Impasse des Champs Longs, 74100 Annemasse(4,433 €)

Rue Claude Philippe Dusonchet, 74100 Annemasse(4,287 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Beaulieu

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Beaulieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.