4 Rue de Beaulieu, 74100 Annemasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Beaulieu, affiche un prix moyen de 6 165 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
78 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Rue de Beaulieu, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Beulet-Île-de-France.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1563 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dusonchet à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 735 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 304 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Hutins ANNEMASSE à 438 mètres
- - Ecole primaire publique Bois Livron ANNEMASSE à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Beaulieu
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Beaulieu dans son marché local
Prix du 4 Rue de Beaulieu par rapport à la voie
Sur Rue de Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 5 994 €/m². Avec un prix moyen de 6 165 €/m², le 4 Rue de Beaulieu se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Beaulieu par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 6 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Beaulieu se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 17.03 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse a augmenté de 32.14 % sur 1 an et augmenté de 31.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 308 250 € au 4 Rue de Beaulieu à Annemasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 706 € en assurant vous-même les visites, ou 3 853 € si le professionnel les prend en charge.
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