11 bis Rue de l’Annexion, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue de l’Annexion, affiche un prix moyen de 3 472 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°11 a mais inférieur de 1.03 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 286 logements et 3 locaux.
À propos du 11 bis Rue de l’Annexion, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Château Rouge à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 286 logements - 3 locaux - 132 parkings - 5452 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°5141 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Annexion à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 691 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 477 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Hutins ANNEMASSE à 168 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Hutins ANNEMASSE à 111 mètres
Ventes au 11 bis Rue de l’Annexion
Les 11 ventes au 11 bis Rue de l’Annexion constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue de l’Annexion dans son marché local
Prix du 11 bis Rue de l’Annexion par rapport à la voie
Sur Rue de l’Annexion, le prix moyen des appartements s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 3 472 €/m², le 11 bis Rue de l’Annexion se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue de l’Annexion par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 801 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue de l’Annexion se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 20.22 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 6.4 % sur 1 an et augmenté de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
