Rue de l’Annexion, 74100 Annemasse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de l’Annexion, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 3 173 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l’Annexion dans son marché local
Prix Rue de l’Annexion par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’Annexion se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 27.56 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’Annexion à Annemasse
Le loyer moyen estimé Rue de l’Annexion est de 20.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.77 € à 24.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Annemasse, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l’Annexion
Les ventes enregistrées Rue de l’Annexion témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 75 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l’Annexion
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valeury Lycée Professionnel à 139 mètres
- - Annemasse à 1427 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 721 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 649 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Hutins ANNEMASSE à 335 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Hutins ANNEMASSE à 210 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l’Annexion
Adresses Rue de l’Annexion
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Annexion, classées par tranches de numéros.
