22 Rue de l’Annexion, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue de l’Annexion, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Château Rouge à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 4866 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1512 - Feuille 0000B, - Parcelle n°4542 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1520 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1510 - Feuille 0000B, - Parcelle n°3265 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1522 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Annexion à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 843 mètres
- - LYCEE POLYVALENT JEAN MONNET à 636 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Hutins ANNEMASSE à 131 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Hutins ANNEMASSE à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l’Annexion
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l’Annexion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l’Annexion dans son marché local
Prix du 22 Rue de l’Annexion par rapport à la voie
Sur Rue de l’Annexion, le prix moyen des appartements s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 22 Rue de l’Annexion se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l’Annexion par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de l’Annexion se situe 17.3 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 39.52 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue de l’Annexion
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de l’Annexion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue de l’Annexion
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NESTENN Annemasse
ANNEMASSE 74100
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