7 Rue de l’Annexion, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue de l’Annexion, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Château Rouge à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 286 logements - 3 locaux - 132 parkings - 5452 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°5141 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Annexion à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 744 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 566 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Hutins ANNEMASSE à 170 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Hutins ANNEMASSE à 52 mètres
Ventes au 7 Rue de l’Annexion
Les 2 ventes au 7 Rue de l’Annexion donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l’Annexion dans son marché local
Prix du 7 Rue de l’Annexion par rapport à la voie
Sur Rue de l’Annexion, le prix moyen des appartements s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 152 €/m², le 7 Rue de l’Annexion se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l’Annexion par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de l’Annexion se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 35.59 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue de l’Annexion
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de l’Annexion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue de l’Annexion
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
NESTENN Annemasse
ANNEMASSE 74100
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