26 Rue de l’Île-de-France, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de l’Île-de-France, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°22 et de 2.19 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
À propos du 26 Rue de l’Île-de-France, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Beulet-Île-de-France à dominante résidentielle.
10 niveaux - 42 logements - 1035 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°5323 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Des Impôts à 313 mètres
- - Annemasse à 1389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 934 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 513 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Mermoz ANNEMASSE à 477 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Mermoz ANNEMASSE à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de l’Île-de-France
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de l’Île-de-France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l’Île-de-France dans son marché local
Prix du 26 Rue de l’Île-de-France par rapport à la voie
Sur Rue de l’Île-de-France, le prix moyen des appartements s'établit à 3 545 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 26 Rue de l’Île-de-France se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l’Île-de-France par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 801 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de l’Île-de-France se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 18.38 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 6.4 % sur 1 an et augmenté de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
