3 Rue de l’Île-de-France, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Île-de-France, affiche un prix moyen de 5 882 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 3 Rue de l’Île-de-France, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Beulet-Île-de-France.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2595 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Les Glières à 234 mètres
- - Annemasse à 1159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 659 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 248 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Mermoz ANNEMASSE à 539 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François ANNEMASSE à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l’Île-de-France
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l’Île-de-France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’Île-de-France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l’Île-de-France, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Île-de-France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Île-de-France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Île-de-France dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Île-de-France par rapport à la voie
Sur Rue de l’Île-de-France, le prix moyen des maisons s'établit à 6 284 €/m². Avec un prix moyen de 5 882 €/m², le 3 Rue de l’Île-de-France se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Île-de-France par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 6 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l’Île-de-France se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 21.43 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse a augmenté de 32.25 % sur 1 an et augmenté de 31.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
