3 Rue de la Colombière, 74100 Annemasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Colombière, affiche un prix moyen de 3 906 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue de la Colombière, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Vernand.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4291 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Bonneville à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - LYCEE POLYVALENT JEAN MONNET à 538 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine ANNEMASSE à 349 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Fontaine ANNEMASSE à 424 mètres
Ventes au 3 Rue de la Colombière
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Colombière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Colombière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Colombière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Colombière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Colombière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Colombière dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Colombière par rapport à la voie
Sur Rue de la Colombière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 431 €/m². Avec un prix moyen de 3 906 €/m², le 3 Rue de la Colombière se situe 28.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Colombière par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 6 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Colombière se situe 35.38 % en dessous de la moyenne de Annemasse et -25.85 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse a augmenté de 32.14 % sur 1 an et augmenté de 31.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 300 € au 3 Rue de la Colombière à Annemasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 883 € en assurant vous-même les visites, ou 2 441 € si le professionnel les prend en charge.
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