Rue sur Rez, 74100 Annemasse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue sur Rez, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 3 557 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Rue sur Rez
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue sur Rez dans son marché local
Prix Rue sur Rez par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des appartements Rue sur Rez se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 30.68 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue sur Rez à Annemasse
Le loyer moyen estimé Rue sur Rez est de 21.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.61 € à 25.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.12 % au loyer moyen estimé à Annemasse, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 6.2 % sur 1 an et augmenté de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue sur Rez
Les ventes enregistrées Rue sur Rez témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue sur Rez
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Bonneville à 201 mètres
- - Annemasse à 2087 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 1377 mètres
- - LYCEE POLYVALENT JEAN MONNET à 457 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine ANNEMASSE à 241 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Fontaine ANNEMASSE à 321 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue sur Rez
Adresses Rue sur Rez
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue sur Rez, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 177 850 € au Rue sur Rez à Annemasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 446 € en assurant vous-même les visites, ou 2 223 € si le professionnel les prend en charge.
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