31 Rue de la Côte, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Côte, affiche un prix moyen de 5 591 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°29 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 31 Rue de la Côte, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Vernand.
2 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 388 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4748 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léman à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - LYCEE POLYVALENT JEAN MONNET à 271 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine ANNEMASSE à 185 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Fontaine ANNEMASSE à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Côte
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Côte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Côte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Côte, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Côte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Côte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Côte dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Côte par rapport à la voie
Sur Rue de la Côte, le prix moyen des maisons s'établit à 5 674 €/m². Avec un prix moyen de 5 591 €/m², le 31 Rue de la Côte se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Côte par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 6 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Côte se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 15.23 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse a augmenté de 32.25 % sur 1 an et augmenté de 31.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
