2 Rue de la Drague, 74100 Annemasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 383 €

de 3 561 € à 5 438 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Drague, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 4 383 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°5 et de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 2 Rue de la Drague, 74100 Annemasse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Vernand.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1345 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Drague à 100 mètres
- Annemasse à 1875 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel Servet à 1165 mètres
- LYCEE POLYVALENT JEAN MONNET à 693 mètres
- Ecole maternelle publique La Fontaine ANNEMASSE à 387 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Hutins ANNEMASSE à 419 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Drague

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Drague au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Drague dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Drague par rapport à la voie

Sur Rue de la Drague, le prix moyen des maisons s'établit à 4 172 €/m². Avec un prix moyen de 4 383 €/m², le 2 Rue de la Drague se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Drague par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie

À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 4 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Drague se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Annemasse et -13.91 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Bonneville, 74100 Annemasse(4,111 €)

Rue des Combes, 74100 Annemasse(4,203 €)

Rue des Pitons, 74100 Annemasse(4,281 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Drague

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Drague apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

75 m²

320 000 €

Annemasse, 74100