11 Rue de la Minerve, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Minerve, affiche un prix moyen de 6 681 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 11 Rue de la Minerve, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Beulet-Île-de-France.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1806 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Livron à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 1101 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 658 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Mermoz ANNEMASSE à 707 mètres
- - Ecole primaire publique Bois Livron ANNEMASSE à 365 mètres
Ventes au 11 Rue de la Minerve
Une vente a été recensée au 11 Rue de la Minerve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Minerve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Minerve, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Minerve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Minerve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Minerve dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Minerve par rapport à la voie
Sur Rue de la Minerve, le prix moyen des maisons s'établit à 6 391 €/m². Avec un prix moyen de 6 681 €/m², le 11 Rue de la Minerve se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Minerve par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 6 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Minerve se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 37.7 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse a augmenté de 32.25 % sur 1 an et augmenté de 31.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
