12 Rue de la Minerve, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Minerve, affiche un prix moyen de 6 477 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°10 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 12 Rue de la Minerve, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Beulet-Île-de-France.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1816 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 1015 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 574 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Mermoz ANNEMASSE à 647 mètres
- - Ecole primaire publique Bois Livron ANNEMASSE à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Minerve
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Minerve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Minerve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Minerve, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Minerve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Minerve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Minerve dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Minerve par rapport à la voie
Sur Rue de la Minerve, le prix moyen des maisons s'établit à 6 391 €/m². Avec un prix moyen de 6 477 €/m², le 12 Rue de la Minerve se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Minerve par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 6 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Minerve se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 33.49 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse a augmenté de 32.25 % sur 1 an et augmenté de 31.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
