2 Rue de la Minerve, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Minerve, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 4 616 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 et de 0.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de la Minerve, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Beulet-Île-de-France.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1812 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Livron à 314 mètres
- - Annemasse à 1537 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 1046 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 609 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Mermoz ANNEMASSE à 606 mètres
- - Ecole primaire publique Bois Livron ANNEMASSE à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Minerve
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Minerve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Minerve dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Minerve par rapport à la voie
Sur Rue de la Minerve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 760 €/m². Avec un prix moyen de 4 616 €/m², le 2 Rue de la Minerve se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Minerve par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 4 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Minerve se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et -9.33 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Minerve
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Minerve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de la Minerve
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
NESTENN Annemasse
ANNEMASSE 74100
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