22 Rue de Valeury, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Valeury, affiche un prix moyen de 7 300 €/m², supérieur de 5.97 % à celui du n°20 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 22 Rue de Valeury, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Vernand.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1136 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valeury Lycée Professionnel à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 870 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 877 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Hutins ANNEMASSE à 537 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Hutins ANNEMASSE à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Valeury
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Valeury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Valeury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Valeury, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Valeury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Valeury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Valeury dans son marché local
Prix du 22 Rue de Valeury par rapport à la voie
Sur Rue de Valeury, le prix moyen des maisons s'établit à 6 584 €/m². Avec un prix moyen de 7 300 €/m², le 22 Rue de Valeury se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Valeury par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 6 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Valeury se situe 20.66 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 50.45 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse a augmenté de 32.25 % sur 1 an et augmenté de 31.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
