26 Rue de Valeury, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Valeury, affiche un prix moyen de 7 427 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°32 et du 5.05 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 26 Rue de Valeury, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Vernand.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1134 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Professionnel à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 907 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 929 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Hutins ANNEMASSE à 589 mètres
- - Ecole primaire privée La Chamarette ANNEMASSE à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Valeury
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Valeury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Valeury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Valeury, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Valeury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Valeury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Valeury dans son marché local
Prix du 26 Rue de Valeury par rapport à la voie
Sur Rue de Valeury, le prix moyen des maisons s'établit à 6 589 €/m². Avec un prix moyen de 7 427 €/m², le 26 Rue de Valeury se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Valeury par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 6 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Valeury se situe 22.44 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 53.39 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse a augmenté de 32.6 % sur 1 an et augmenté de 31.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
