14 Rue des Acacias, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 6 327 €/m², supérieur de 14.33 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 14 Rue des Acacias, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Beulet-Île-de-France.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2599 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Les Glières à 203 mètres
- - Annemasse à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 605 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 203 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 543 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François ANNEMASSE à 225 mètres
Ventes au 14 Rue des Acacias
Les 2 ventes au 14 Rue des Acacias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Acacias, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 14 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 5 510 €/m². Avec un prix moyen de 6 327 €/m², le 14 Rue des Acacias se situe 14.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Acacias par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 6 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Acacias se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 30.4 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse a augmenté de 32.25 % sur 1 an et augmenté de 31.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
