4 Rue des Acacias, 74100 Annemasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 105 €

de 2 933 € à 5 123 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Acacias, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 4 105 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.64 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 4 Rue des Acacias, 74100 Annemasse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Beulet-Île-de-France.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0679 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Les Glières à 298 mètres
- Annemasse à 1073 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel Servet à 635 mètres
- Lycée polyvalent des Glières à 283 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Mermoz ANNEMASSE à 462 mètres
- Ecole primaire privée Saint François ANNEMASSE à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Acacias

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des Acacias(4 111€)

3 Rue des Acacias(3 923€)

7 Rue des Acacias(4 100€)

1 Rue des Acacias(3 749€)

8 Rue des Acacias(3 865€)

10 Rue des Acacias(3 854€)

12 Rue des Acacias(3 865€)

11 Rue des Acacias(3 882€)

Prix du 4 Rue des Acacias dans son marché local

Prix du 4 Rue des Acacias par rapport à la voie

Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 975 €/m². Avec un prix moyen de 4 105 €/m², le 4 Rue des Acacias se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Acacias par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie

À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 4 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Acacias se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Annemasse et -19.37 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Geline, 74100 Annemasse(4,222 €)

Impasse de la Tour, 74100 Annemasse(4,331 €)

Route des Vallées, 74100 Annemasse(3,941 €)

Rue de la Geline, 74100 Annemasse(3,865 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue des Acacias

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.