3 Rue des Cottages, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Cottages, affiche un prix moyen de 5 642 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.31 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 3 Rue des Cottages, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1978 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baron De Loë à 104 mètres
- - Annemasse à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 537 mètres
- - Ecole technique privée Silvya Terrade à 301 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 594 mètres
- - Ecole primaire publique St Exupery ANNEMASSE à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Cottages
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Cottages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Cottages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Cottages, 117 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cottages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cottages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Cottages dans son marché local
Prix du 3 Rue des Cottages par rapport à la voie
Sur Rue des Cottages, le prix moyen des maisons s'établit à 5 488 €/m². Avec un prix moyen de 5 642 €/m², le 3 Rue des Cottages se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Cottages par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 6 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Cottages se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 16.28 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse a augmenté de 32.25 % sur 1 an et augmenté de 31.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
